Electronic Payment Agreement

إتفاقية الدفع الإلكتروني عن طريق تطبيق دلالي

V1.6

 

عقد تعاون

 

تم بعون الله تعالى وتوفيقه إبرام هذا العقد في _ /_/ 1442 هـ الموافق _/_/ 2021 م (“العقد”) فيما بين كل من

  • شركة الدلال الجديد لتقنية المعلومات الفابضة، وهي شركة ذات مسؤولية محدودة مؤسسة وفقا لأنظمة ولوائح المملكة العربية السعودية، و مسجلة بالسجل التجاري لمدينة الرياض رقم 1010685632 بتاريخ 22 / 06 / 1442 هـ، ويمثلها في هذا العقد الأستاذ/ _، سعودي الجنسية يحمل الهوية الوطنية رقم: _ وبريد الإلكتروني ___ طرف أول.
  •  الشركة/مؤسسة، وهي مؤسسة وفقا لأنظمة ولوائح المملكة العربية السعودية، و مسجلة بالسجل التجاري لمدينة _ برقم _ تاريخ _، ويمثلها في هذا العقد _، سعودي الجنسية يحمل الهوية الوطنية رقم: _ وبريد الإلكتروني ___ طرف ثاني.

يشار إلى الطرفين مجتمعين في هذا العقد بوصف (“الطرفين”)

 

التمهيد

حيث أن الطرف الأول يملك ويطور ويبرمج التطبيقات التقنية المختلفة لأغراض متعددة ، وقد طور ويملك حقوق تطبيق بإسم دلالي وهو نظام وتطبيق ذكي يربط بين ملاك العقار والعملاء ومن خلاله تتم عملية ادارة العقار، كما يدعم التحصيل المالي الالكتروني ويشار إليه فيما بعد ب”التطبيق”؛ وحيث ان الطرف الثاني مالك عقارات في المملكة العربية السعودية يرغب بالإشتراك والانضمام في التطبيق ويشار إليه فيما بعد ب”المكتب”؛ وحيث التقت رغبة الطرفين في الاتفاق وفق ما يملكه كل طرف من مقومات مادية ومعنوية وبعد ان اقر كل منهم بأهليته الشرعية والنظامية للدخول في هذا العقد لذا فقد تم الإتفاق والتراضي فيما بين الأطراف بعون الله على ما يلي:

 

أولاً: التمهيد

يعتبر التمهيد المذكورأعلاه وكافة الملاحق والجداول والوثائق المرفقة جزء لا يتجزأ من هذا العقد ومكملا ومفسرا له.

 

ثانيا:ً التعريفات

يكون للعبارات والمصطلحات الواردة في هذا العقد المعاني الخاصة الموضحة أمام كل منها مالم يقتضي السياق معنى آخر وتكون للمصطلحات والعبارات الواردة في صيغة المفرد ذات المعنى في صيغة الجمع:

  1. العقد” يقصد به هذه الوثيقة الموقعة بين الطرفين لتعيين الطرف الأول المسئول عن إدارة العقارات بتطبيق دلالي وكافة الملاحق والجداول والوثائق الملحقة بهذا العقد.
  2. التطبيق” يقصد بها نظام وتطبيق دلالي الخاص بإدارة العقارات للعملاء (app.dallali.com).

 

ثالثا:ً نطاق العمل

بموجب هذا العقد فإن شركة مسار الأفكار للإتصالات و تقنية المعلومات بصفتها المالكة لنظام وتطبيق (دلالي) تهدف من خلال هذه الاتفاقية إلى تسهيل وضمان قیام الطرف الثاني بإدارة عقاراته من خلال دلالي، الذي بدوره يستطيع القیام بإدارة العقارات وتحصيل المبالغ المالية من خلال منظومة عمل متكاملة موثوقة ضمن الإطار العقاري الموحد للنظام.

 

رابعا:ً مدة الاتفاقية

مدة هذه الاتفاقية هي عام ميلادي، وتكون نافذة وسارية المفعول اعتبارا من تاريخ العقد، وتجدد تلقائيا لمدة مماثلة بنفس الشروط مالم يخطر أحد الطرفين الطرف الآخر بعدم رغبته في التجديد كتابيا. وفي حال طلب أحد الطرفين إلغاء العقد قبل مدته فيجب إرسال إخطار خطي مدته (15) يوم للطرف الآخر، وعلى الطرفين سداد المستحقات الفترة حتى تاريخ الإلغاء.

 

خامسا:ً مسؤوليات والتزامات الطرف الأول

  1.  المساعدة في إدراج البيانات الخاصة بالطرف الثاني في دلالي بشكل صحيح.
  2. انشاء وتفعيل حساب للمكتب وتقديم الدعم اللازم. 
  3. توفير خاصية الدفع الإلكتروني عن طريق ارسال تنبيهات عند استحقاق الإيجارات.
  4. تقديم الدعم الفني اللازم لاستمرارية عمل الطرف الثاني.
  5. ضمان جودة التطبيق.

 

سادسا:ً مسؤوليات والتزامات الطرف الثاني

  1. إدخال بيانات صحيحة عبر التطبيق
  2. تحصيل ومتابعة الإيجارات عبر التطبيق 
  3. السماح للطرف الأول بإستخدام العلامة التجارية للأغراض الدعائية والإعلانية في وسائل الإعلام.

 

سابعا: الملكية الفكرية

الحقوق الفكرية للعلامات التجارية والأسماء الموجودة والمملوكة مسبقا لأي طرف من الطرفين والأطراف المشاركة وجمیع ما ينتج من أعمال بشكل مستقل تبقى مملوكة لذلك الطرف الذي قدمها

وطورها حصريا.

 

ثامنا: التعامل المادي(السداد والتحصيل)

  1. يقوم الطرف الثاني بدفع عمولة مقدارها 2.5 % من قيمة الإيجارات والرسوم التي يتم دفعها عبر التطبیق للطرف الأول.
  2. يقوم الطرف الأول بإرسال تقرير للطرف الثاني عند نهاية كل شهر ميلادي وتشمل العمليات والمبالغ والعمولات المستحقة لكلا الطرفين خلال نفس الشهر.
  3. إيداع المبالغ المستحقة للطرف الثاني من قبل الأول خلال مدة أقصاها 15 يوم عمل من استلام الدفعة إلى حساب البنكي للمكتب المسجل في التطبيق. 
  4. الطريقة المعتمدة لارسال الفواتير هي البريد الإلكتروني أو عن طريق النظام والذي يتم تحديده من قبل الطرفين.
  5. يتحمل كل طرف الضرائب المستحقة عليه حسب النظام المعمول به في المملكة العربية السعودية.
  6. في كل الأحوال يستحق الطرف الأول العمولة المتفق عليها حال تم التحصيل عبر التطبيق .

 

تاسعا: أحكام عامة

في حال إخلال أو تقصير أحد الطرفين ببنود هذه الاتفاقية فعليه إصلاح الخلل أو التقصير وذلك خلال عشرة أيام عمل من تاريخ إبلاغه أو علمه بالخلل.

 

عاشرا : المحكمة المختصة

أتفق الطرفان حال نشوء نزاع بينهما أن تكون محاكم منطقة الرياض هي المختصة بنظر النزاع والبت فيه.

 

إحدى عشراً: الإخطارات

اتفق الطرفان على أن كافة الإخطارات والاعلانات والمكاتبات بينهما توجه عبر البريد الاليكتروني في عناوين الطرفين الموضح في هذه الاتفاقية، وأي إخطار أو إعلان أو مكاتبة تتم بغير ذلك لا ترتب آثر نظامي أو عقدي، وعلى الطرف الراغب في تغير بريده الالكتروني او عنوانه إخطار الطرف الآخر بالبريد الإلكتروني الجديد.

 

أثنى عشراً: فسخ الاتفاقية

يحق للطرف الأول فقط وبإرادة منفردة فسخ هذه الاتفاقية كتابة حال أخل أو قصر الطرف الثاني.

 

ثلاثة عشراً: انتهاء الاتفاقية

حال انتهت الاتفاقية أو لم يتم تجديدها او تم فسخها يحق للطرف الأول دون اعتراض من الطرف الثاني اتخاذ كافة الإجراءات الفنية الالزمة إزالة الطرف الثاني من التطبيق.